Ще имаме (ли) хипермаркет?

* Кметът внася нови предложения за продажба на два общински терени – до блок „Къпинчо” и в жк „Лъгът, за строителство на голям магазин * Условие към потенциалните инвеститори –
 обектът да е готов за 18 месеца

А дано

Имотът от 3500 кв. м в жк "Лъгът", предложен за продажба и строителство на голям магазин

КМЕТЪТ Донка Михайлова възобновява предложението си да се продаде пустеещият общински имот от 1820 кв. м в централната част на Троян – на разклона за Къпинчо (до блок „Къпинчо”), за строителството на голям хранителен магазин. Предложението е внесено в Общинския съвет и ще се гласува на сесията в четвъртък (27 ноември). Но не е само това – г-жа Михайлова е внесла още едно сходно предложение – за продажба за същата цел (строителство на хипермаркет) на друг свободен общински терен от 3500 кв. м в жк „Лъгът” (мястото, където се вдига шапитото на гостуващите циркове).

МОТИВИТЕ за двете кметски предложения са еднакви. Най-напред - проведеното социологическо проучване сред 700 жители на Троян, показващо, че „едно от най-големите очаквания на гражданите на град Троян е строителството на хипермаркет” (проучването е направено във връзка с подготвяния Интегриран план за градско възстановяване и развитие на град Троян с времеви хоризонт до 2020 г.). И още – липсата на достатъчно подходящи терени за изграждане на голям магазин и възможността на общинската администрация да предложи точно тези два свободни общински имота.

Пустеещият имот от 1850 мв. м до бл. "Къпинчо" за втори път се предлага за продажба

В ПРОЕКТОРЕШЕНИЕТО е записано да се даде карт бланш на кмета да „организира и проведе публично оповестени конкурси за продажба”; както и началната конкурсна цена - за парцела до бл. „Къпинчо” тя е 81 740 лв. без ДДС, а за имота в жк „Лъгът” – 106 350 лв. без ДДС. Указани са и някои възлови изисквания към бъдещия купувач, гарантиращи изпълнението на основната цел на продажбата (изграждането на голям хранителен магазин). По конкретно: купувачът се задължава да използва имота за реализация на предвиденото строителство (за обществено обслужване); участниците в конкурса трябва да представят идеен проект, съдържащ „ситуационно решение за реализация на предвиденото строителство, придружено с обяснителна записка, идеен комуникационно-транспортен план, осигуряващ безпрепятствен достъп и необходимия брой паркоместа; график и срокове за реализация на търговския обект от инвестиционното проектиране до строителството по етапи и приоритети.

ЗАЛОЖЕН е и максималния срок за реализация на инвестиционното намерение – 18 месеца, считано от датата на подписване на договора. Или с други думи – ако продажбата се осъществи, най-късно до година и половина на мястото трябва да отвори врати новият троянски хипермаркет.

СЕГА НЕКА върнем лентата четири месеца назад. На сесията си 31 юли т. г. Общинският съвет в Троян отхвърли кметското предложение за продажба на споменатия пустеещ общински имот от 1820 м до бл. „Къпинчо”, към който бе проявен инвестиционен интерес от плевенската търговска верига „Лайф”; плевенчаните искаха да построят на мястото голям хранителен магазин. Предложението бе бламирано с 7 гласа „против” и 8 „въздържали се” срещу 10 „за”. А основното несъгласие бе формулирано от силния човек в групата на ГЕРБ инж. Марин Радевски: „На този магазин мястото му не е там – но пак подчертавам, че нямам нищо против градът ни да има магазин от сносна верига. Ще гласувам „против” заради мястото”. Тоест - и гласуващите против признаха, че Троян се нуждае от голям магазин, но оспориха конкретното място (до бл. „Къпинчо”), защото: ще се затрудни и без това натовареният трафик по ул. „Раковски”, няма да може да се осигури достатъчно голям паркинг и някак си не се връзва на подхода към парка (Къпинчо) да се вдига магазин.

ИМАШЕ обаче и един доста по-яростен отпор – от независимия общински съветник инж. Илиян Пеевски, който заподозря опит на управляващите да харижат за жълти стотинки на свои хора един от малкото добри общински имоти в града, описа кандидат купувачите като „световно неизвестни”, искащи единствено земята и канещи се да построят „смешен квартален магазин”; съветникът тури точка като нахока троянци, че само „реват и искат голям магазин”. В отговор на противниците вносителят на предложението г-жа Михайлова пък заяви следното: „Можем да имаме един хубав магазин, можем да имаме и цигански каруци, които да търпим безкрайно дълго във времето. Това е шансът в обозримо бъдеще Троян да има един голям магазин, предлагащ съвременно обслужване и конкурентни цени. Вие решавате!”.

ТОГАВА, в материала в Т21, отразил дебатите и отхвърлянето на предложението за продажба на терена до бл. „Къпинчо” (виж „Без „Лайф” пред блок „Къпинчо” в бр. 31 на Т21 от 6 август 2014 г. – бел. Т21), забелязахме още нещо – че в цялата работа има и политика. Защото е пределно ясно, че кметът, който сбъдне десетилетната троянска мечта за хипермаркет, ще натрупа дивиденти и ще си осигури следващ мандат. Дано този път политиката отстъпи на разбирателството в името на добрата кауза. А дано!

Т21

Начало

 Още по темата:

• АНКЕТА: Общината пита народа
• ЛИЧНО МНЕНИЕ: Кога ще ги стигнем ловчалиите?
• У комшиите: "Плюс" откри магазин и в Луковит
• ЛИЧНО МНЕНИЕ: Убеден съм, че доста от хората ще предпочетат нас
• Вярно е - "Кауфланд" стъпва в Троян
• Големите надежди: "Лукойл" ще строи бензиностанция в Троян?
• Кметът: Нямаме хипермаркети, защото нямаме удобни терени
• "Елма" и "Кауфланд" не се разбраха?
• Имат ли големите търговски вериги интерес към Троян?
• Д-р Станка Лалева: Работим за отваряне на "Лидъл" в Троян 
• Потвърдено: "Лидъл" вдига хипермаркет в Троян
• От "Лидъл" дойдоха и потвърдиха - ще строят в Троян
• Нов хипермаркет в Троян
• Според нас - крачка в обратната посока 
• Без "Лайф" пред блок "Къпинчо"

Tweet