На бой срещу незаконните строежи

* Кметът внесе в Общинския съвет проект на Наредба за принудителното премахване на незаконни строежи или части от тях

 * Сред очакваните резултати – ограничаване на практиката на незаконно строителство

А дано

Левият бряг на реката от въжения до Пачовия мост е осеян с подобни незаконни коптори

КМЕТЪТ Донка Михайлова е внесла в Общинския съвет (ОбС) проект на Наредба за принудителното изпълнение на заповеди за премахване на незаконни строежи или части от тях от компетентните органи на Община Троян; разглеждането и гласуването на Наредбата трябва да стане на предстоящата априлска сесия на местния парламент (проектът е публикуван в сайта на ОбС - www.obs.troyan.bg).

ЦЕЛТА е заявена недвусмислено – създаване на общински нормативен инструмент (подзаконов нормативен акт), определящ реда за премахване на незаконните постройки, компетенциите на служителите от общинската администрация, ангажирани с тази дейност и механизмите за физическо премахване на споменатите постройки.  Очакваният резултат от приемането на Наредбата е оптимизиране и по-голяма ефективност на действията по премахването на незаконните постройки и засилен превантивен ефект, т. е. ограничаване на практиката на строителство без строителни книжа или с отклонения от издадените строителни разрешения.

НАРЕДБАТА е насочена към „премахването на строежите от четвърта, пета и шеста категория или на части от тях, незаконни по смисъла на чл. 225, ал. 2 от Закона за устройство на територията (ЗУТ)”. С други думи – насочена е както към всевъзможните бараки, кемпи, стопански постройки и пристройки, ламаринени „гаражи”, допълващи строежи и други подобни, с каквито сме осеяни навсякъде (от 6-та категория), така и към незаконни жилищни и стопански сгради с ниско застрояване, вили, сгради и съоръжения за обществено обслужване с разгъната застроена площ до 1000 кв. м и производствени сгради с капацитет до 50 работни места (от 5-та категори) и по-големи жилищни и смесени сгради със средно застрояване, сгради и съоръжения с разгъната застроена площ до 5000 кв. м и производствени сгради с капацитет до 100 работни места (от 4-та категория).

В КМЕТСКОТО предложение се посочва, че новата Наредба предполага необходимост от допълнителни финансови средства, които са заложени в общинския бюджет за 2015 г.; средствата ще се осигуряват по реда на чл. 223, ал. 9 от ЗУТ – от събрани такси, глоби и имуществени санкции по този закон. И е подчертано, че проектът на Наредбата е разработен в съответствие със законодателството на Европейския съюз, конкретно -  Европейската харта за местно самоуправление, Европейската харта за регионално развитие и директивите на ЕС, свързани с тази материя.

Гледка от незаконните цигански коптори на Балабанския завой в Троян

ЕТО НЯКОИ от възловите моменти, залегнали в проекта на Наредба за принудителното изпълнение на заповеди за премахване на незаконни строежи или части от тях от компетентните органи на Община Троян. Към принудително премахване на незаконни строежи или части от тях се пристъпва, ако съответните заповеди не се изпълнят  доброволно от адресата/адресатите им и в определения срок (чл. 3). В 3-дневен срок след изтичане на срока за доброволно изпълнение (доброволно премахване на незаконните постройки) служители от отдела за контрол на строителството на Община Троян съставят констативен протокол (чл. 4, ал. 1); и в срок от 15 дни след съставяне на констативния протокол се извършва предварително проучване за начините на премахване, срока за изпълнение и нужните средства, а резултатите се оформят в протокол, който се изпраща на кмета (чл. 5, ал. 1); с оглед на констатираното в протокола изпълнението се възлага на ОП „Комунални услуги” или се избира изпълнител по реда на Закона за обществените поръчки (чл. 5, ал. 3).

Из целия град са нацвъкани подобни незаконни ламаринени "гаражи"

РАЗХОДИТЕ по принудителното премахване на незаконните постройки са за солидарна сметка на изпълнителя на строителните работи, отговарящия за строителния надзор, проектанта и възложителя на строителството (чл. 15, ал. 1). А когато извършителят на незаконния строеж е неизвестен, разходите за събарянето са за сметка на общинския бюджет (чл. 14, ал. 2). Посочено е и какво трябва да се разбира под „премахване на незаконен строеж” - пълното му разрушаване и/или разрушаването му до състояние на негодност за ползване (Допълнителни разпоредби, §1).

Т21   

Бележка на редактора

Летят ли циганските коне?

* Наредбите са хубаво нещо, но ако си останат само четиво без практическа изява – са празна работа, нищоправене

Генадий Маринов

ОБЩИНСКАТА наредба срещу незаконните постройки е нещо много хубаво. Защото градът ни и общината, пък и всички градове и общини в България, включително най-личните, са заринати с подобни постройки – стари, нови, всякакви. И не говоря единствено за самоделните бараки, гаражи, курници, капанчета и тем подобна ламаринена цигания (с други думи – хубава работа, ама българска – бел. Г. М.), това е едно на ръка. А и за всичко останало, например мутренските застроявания от всякакъв калибър, не само по морето, навсякъде, по всички атрактивни кътчета на милата ни родна страна, в Троян и Троянско – също, и т. н. Но има едно „но”, всъщност не е едно, което ме кара да съм недоверчив и скептичен.

СЕЩАМ СЕ, че съвсем наскоро – в края на м. ноември миналата година (2014 г.), бяха приети две хубави допълнения към възловата Наредба №1 за обществения ред на територията на община Троян. Едното забраняваше пашата и отчуването на селскостопански животни (коне, крави, овце, кози и др.) в градските и извънградските тревни площи, околоблоковите пространства, спортните обекти, дворовете на училища, болници, детски градини и други обществени заведения и т. н., другото забраняваше ровенето в контейнерите за смет. Хубави допълнения, даже много хубави, но само на книга и без грам практически ефект – идете в двора на модерната ни и ставаща все по-модерна общинска болница и вижте разнокалибрените добичета, пуснати там на воля; или спрете пред които и да са контейнери, включително в най-централната част, и ще видите какво ровене пада от мургави и не само събирачи на пластмаси и други отпадъчни богатства (казвам „богатства” без ирония, боклукът си е богатство, а боклукът в нашите контейнери си е наше богатство и никой няма право да ни го разхвърля и отмъква, но това е отделна тема – бел. Г.М.).

Обичайни троянски гледки

СЕТИХ СЕ и за една друга възлова наредба - Наредбата за организацията и безопасността на движението, дисциплината на водачите на пътни превозни средства и пешеходците на територията на община Троян (приета през м. юли 2013 г.). Тази троянска общинска наредба забранява движението на всякакви пътни превозни средства (ППС) с животинска тяга по ул. „Ген. Карцов” и ул. „Васил Левски” – в участъка от механа „Старата къща” до моста за „Елма”, а в пазарния ден (четвъртък) – и по ул. „Димитър Икономов” и ул. „Г. С. Раковски” от Автогара Троян до разклона за Къпинчо. Идеята е да се облекчи движението в тази особено натоварена градска част, поемаща и част от транзитния поток, и четвъртъчното струпване на хора и коли; и второ, но не по значение – да пресече циганските каруцарски изпълнения, по-точно изстъпления, в пазарния ден. Излишно е да се коментира има ли ефект от тази наредба по отношение на споменатите забрани; всички сме минавали и минаваме покрай  някогашната градска баня (при кръговото кръстовище срещу входа на Големия пазар) и всеки четвъртък гледаме неизбежните каруцарски сборища с всичките им допълнителни „екстри” – воня, фъшкии, олелия, мръсотия, цигания. По този повод преди време написах статията „Летят ли циганските коне?” (бр. 32 на Т21 от 14 август 2013 г. – бел. Г. М.), конете спряха да летят за месец-два и после пак политнаха, и си летят и до днес…

НАРЕДБИТЕ са хубаво нещо, но ако си останат само четиво без практическа изява – са празна работа, нищоправене.

Генадий Маринов

Начало

Още по темата:

• Летят ли циганските коне?
• Приеха важни допълнения към Наредба №1

Tweet