Грозната гледка пред киното се променя

* Собственичката Снежана Мичева гради открита тераса на площадката над стълбището и паркинг върху терена на лятното кино
 * Разногласията с Общината - преодолени

Колоните на площадката преди демонтажа

ПРЕДИСТОРИЯТА

МИНАЛАТА седмица собственичката на сградата на бившето кино, в която сега се помещава дискотека „Шоко”, и на тънещия в занемара от доста време съседен имот (бившето лятно кино), общо 3 дка площ в сърцето на Троян – съгражданката ни Снежана Мичева, започна изграждане на открита лятна тераса/кафене на площадката пред сградата (над стълбището). Масивните дървени колони (18 броя с височина 2,20 м) вече са поставени, когато началникът на отдел „ТСУ, кадастър и регулация” в общинската администрация инж. Николай Хитров предупреждава, че строителните дейности трябва да се преустановят; основанията – няма строително разрешение, одобрен проект, съгласуване, изобщо сериозни нарушения по Закона за устройство на територията (ЗУТ).

РАБОТАТА обаче продължава, тъй като според собственичката става дума не за нов обект, а за преустройство на прилежаща площ към вече съществуващото заведение (дискотеката). И още – че откритата тераса би зарадвала посетителите на парка в съседство и би направила по-привлекателна и уютна тази най-централна градска част. Но след написването на констативен протокол за нарушенията и под угрозата от сериозна санкция строителството е преустановено и колоните са демонтирани. По този повод Т21 бе поканен на среща от собственичката на имота г-жа Мичева. Нейното становище, както и становището на другата страна (общинската администрация), четете по-долу.

Снежана Мичева

СОБСТВЕНИКЪТ

КАТО ЧЕ ЛИ в случая има някакво отношение, защо точно – нямам представа, заяви Снежана Мичева, чийто е и атрактивният хотел „Троян” в местността Къпинчо над града. „Никой не ни попита какво искаме да правим. Каза се „Не!” и толкова”, не скри известно разочарование собственичката. Тя ни сподели и друго – че откритата тераса е в синхрон с идеята на мястото на бившето лятно кино да се изгради голям платен паркинг, което при задръстения от автомобили градски център ще е нещо много добро. „В Общината като че ли недооценяват полезността на този наш инвеститорски проект, въпреки декларациите си, че подкрепят инвеститорите”, обобщи Снежана Мичева.

Нереализираният модерен комплес на мястото на лятното кино

НЯМАШЕ КАК да не попитаме защо теренът на бившето лятно кино пустее от години и е трън в очите на всички в Троян. Нали имаше проект за изграждане на модерен търговско-развлекателен комплекс, който трябваше да е готов преди четири години (Т21 е писал за него). „Да, така е, проектът е много хубав и строителството започна, но знаете какво се случи през 2008/2009 г. – кризата ни удари тежко и проектът бе замразен, това е причината. Никой повече от мен не иска комплексът да се изгради. След това обявихме имота за продажба, но нямаше сериозни оферти и се отказахме”, бе отговорът на г-жа Мичева.

СПОРЕД НЕЯ изграждането на паркинг е добър вариант, въпреки че ще се направят допълнителни разходи за затрупване на строителните основи. Това обаче е временно решение и няма отказ от изграждането на споменатия търговско-развлекателен комплекс. Г-жа Мичева е убедена и в друго – че отношенията с Общината ще се изгладят и предстои добронамерено и градивно партньорство в името на Троян.

Зам.-кметът Кольо Кацаров, арх. Боян Кръстев

ОБЩИНАТА

КАКВО НАУЧИХМЕ в Общината? Кметът Донка Михайлова ни сподели за предхождащ разговор с г-жа Мичева за съдбата на споменатия имот, когато от името на общинската администрация поставила въпроса, че на тази грозна гледка (бившето лятно кино) трябва да се сложи край; и че Общината ще подкрепя и съдейства на всяко едно действие на фирмата собственик в тази посока, включително изграждането на паркинг, обличането на терена с рекламни пана и др.

ПОПИТАХМЕ дали няма някакво отношение към точно този инвеститор. „Нищо подобно! Напротив – има готовност да съдействаме на г-жа Мичева и по всякакъв начин ще помогнем за решаването на проблема в техническата му част. Има добронамереност!”, бе кметският отговор. А нужното пояснение – строителството е било спряно, защото имало нарушение на закона, което, освен всичко друго, би могло да доведе до санкция и на Община Троян, допуснала подобно нещо на своя територия.

Сградата на китайския ресторант, проект, северозапад

Сградата на китайския ресторант, проект, североизток

Сградата на китайския ресторант, проект,запад

РЕСОРНИЯТ зам.-кмет Кольо Кацаров изцяло потвърди казаното от г-жа Михайлова, като внесе едно допълнително уточнение. Че се подготвя мащабен проект за реконструкция на съседната сграда (бившия китайски ресторант), с който ще се кандидатства за финансиране по линията на Местната инициативна група (МИГ). Идеята е сградата да добие интересно ретро и едновременно с това модерно звучене, синхронно с останалите сгради в района (Музея, „Ривърсайд”) и в този план много внимателно трябва да се пипа във всички имоти в съседство, най-вече в този на г-жа Мичева.

РАЗГОВАРЯХМЕ и с експерта по темата – главния архитект на Община Троян Боян Кръстев. Той бе категоричен – има незаконно строителство, без да са спазени изискванията. А процедурата в такива случаи е ясно регламентирана и води към санкция. Това е положението и инвеститорите са длъжни да се съобразяват. Попитахме арх. Кръстев има ли решение. Отговорът: „Разбира се, върви се според предписанията на ЗУТ и всичко ще е наред”.

Генадий Маринов

П.П. В понеделник (17 юни) г-жа Мичева ни се обади по телефона с новината, че недоразуменията са изгладени и планираните придобивки ще станат факт. 

 Начало

Tweet