До:
Донка Михайлова, кмет на община Троян
СЪОБЩЕНИЕ ЗА ПРОВЕЖДАНЕ НА ОБЩЕСТВЕНО ОБСЪЖДАНЕ НА ПРОЕКТ ЗА ЧАСТИЧНА ПРОМЯНА НА ЗОНА НА ОБЩ УСТРОЙСТВЕН ПЛАН НА ОБЩИНА ТРОЯН (ЧПЗ НА ОУП)
Вх. №РД-33-490/26.03.2026 г.С РЕШЕНИЕ №776 от Протокол №27/29.01.2026 г. на Общински съвет Троян, е разрешено изработване на проект за частична промяна на зона на общ устройствен план (ОУП) на община Троян в обхвата на поземлен имот с идентификатор 73198.55.81 по кадастралната карта на местност Дервиша, гр. Троян, община Троян, област Ловеч, както и изработване на проект за подробен устройствен план – план за застрояване (ПУП-ПЗ) за цитирания по-горе поземлен имот с цел промяна предназначението на земеделска земя за неземеделски нужди по реда на Закона за опазване на земеделските земи (ЗОЗЗ) и отреждането му „За нискоетажно жилищно застрояване“.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 73198.55.81 по кадастралната карта на местност Дервиша, гр. Троян, община Троян е собственост на Данаил Красимиров Крантовски от гр. Троян, съгласно Нотариален акт за продажба на недвижим имот № 178, том VII, дело № 1552, вх. рег. № 2128/23.07.2025 г., вписан в служба по вписванията, гр. Троян
ЗАСЕГНАТ ИМОТ при проекта за ЧПЗ на ОУП на община Троян е:
– Поземлен имот с идентификатор 73198.55.81 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Ловеч и съседните му поземлени имот, за които е приложими изискванията на ЗУТ и ЗОЗЗ
ЗА ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 73198.55.81 е издадена скица от АГКК Ловеч с изх. №15-1357523/18.08.2025 г., според която скица имота е неурегилиран, с площ от 3 415.0 кв. м, с трайно предназначение – земеделска земя и с начин на трайно ползване ливада с категория на земята при неполивни условия 5-та. Поземленият имот е незастроен.
ВЪВ ВРЪЗКА с бъдещи инвестиционни намерения на собственика на имота за застрояването му с нискоетажна жилищна сграда, след издаване на заповед на Кмета на община Троян за одобряване на проекта за подробен устройствен план – план за застрояване (ПУП-ПЗ), необходимо условие за провеждане на процедура по промяна на трайното предназначение на имота – от замеделска земя в урбанизирана територия по реда на Закона за устройство на територията (ЗУТ), Закона за опазване на земеделските земи (ЗОЗЗ) и свързаното с тези действия поправка на кадастралната карта.
С ПРОЕКТА за частична промяна на зона на ОУП и с последващото изработване на ПУП-ПЗ с цел – промяна предназначението на земеделска земя за неземеделски нужди по реда на ЗОЗЗ, се дава възможност за осъществяване на желанието на заинтересованото лице, като се определи нов режим на устройство на имота
С ПИСМО с изх. №АО-981-1/06.03.2026 г. РИОСВ Плевен уведомява вносителя на уведомление – Община Троян, ЧЕ ЗА ТАКА ЗАЯВЕНИЯ ПЛАН НЕ Е НЕОБХОДИМО ПРОВЕЖДАНЕ НА ПРОЦЕДУРА ПО ГЛАВА ВТОРА ОТ НАРЕДБА ЗА ОС (приета с ПМС № 201 от 31.08.2007 г., обн., ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г.). ВЪЗЛОЖИТЕЛ: Община Троян, чрез арх. Сергей Денчев (Пълномощно И-РД-33-300/18.02.2026 г. от Кмет на община Троян).
ТЕРИТОРИЯТА, попадаща в обхвата на засегнатия имот, се променя от устройствен режим „Tеритории за превантивна защита по чл. 10, ал.3 от ЗУТ“ , в устройствен режим – жилищна зона с ниска височина и плътност на застрояване (Жм) , на основание чл. 134, ал. 1, т. 1 и т. 2 от Закона за устройство на територията (ЗУТ).
ПРОЕКТЪТ за частични изменение на зона на ОУП подлежи на задължително обществено обсъждане по реда на чл.127, ал. 1 от ЗУТ, което ще се проведе на 29.04.2026 г. (в двуседмичен срок от датата на публикуване), съгласно основание чл. 21, ал. 2 от Закона за местното самоуправление и местната администрация – ОТ 17:30 Ч. В ОФИСА НА АРХ. СЕРГЕЙ ДЕНЧЕВ С АДРЕС: ГР. ЛОВЕЧ, ПЛ. ,,ТОДОР КИРКОВ“ № 17.
ПРОЕКТЪТ за частична промяна на зона на общия устройствен план и всички документи към него са на разположение на заинтересованите лица в офиса на арх. Сергей Денчев с адрес: гр. Ловеч, пл. ,,Тодор Кирков“ № 17 (над магазин за хранителни стоки „Вароша“), както и в Дирекция „Устройство на Територията“ на Община Троян, в работни дни от 08:00 ч. до 17:00 ч.
НАСТОЯЩОТО СЪОБЩЕНИЕ да бъде поставено на видно място в сградата на Община Троян и на интернет страницата на възложителя https://www.troyan.bg
СТАНОВИЩА И МНЕНИЯ по частична промяна на зона на ОУП могат да се депозират в сградата на Община Троян – в Центъра за административно обслужване с адрес гр. Троян, ПК 5600, площад „Възраждане“ 1, на електронната поща на Община Троян postbox@troyan.bg, или на електронната поща на арх. Сергей Денчев: arch_denchev@abv.bg
Лице за връзка по провеждане на консултациите:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 73198.55.81 по кадастралната карта на местност Дервиша, гр. Троян, община Троян е собственост на Данаил Красимиров Крантовски от гр. Троян, съгласно Нотариален акт за продажба на недвижим имот № 178, том VII, дело № 1552, вх. рег. № 2128/23.07.2025 г., вписан в служба по вписванията, гр. Троян
ЗАСЕГНАТ ИМОТ при проекта за ЧПЗ на ОУП на община Троян е:
– Поземлен имот с идентификатор 73198.55.81 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Ловеч и съседните му поземлени имот, за които е приложими изискванията на ЗУТ и ЗОЗЗ
ЗА ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 73198.55.81 е издадена скица от АГКК Ловеч с изх. №15-1357523/18.08.2025 г., според която скица имота е неурегилиран, с площ от 3 415.0 кв. м, с трайно предназначение – земеделска земя и с начин на трайно ползване ливада с категория на земята при неполивни условия 5-та. Поземленият имот е незастроен.
ВЪВ ВРЪЗКА с бъдещи инвестиционни намерения на собственика на имота за застрояването му с нискоетажна жилищна сграда, след издаване на заповед на Кмета на община Троян за одобряване на проекта за подробен устройствен план – план за застрояване (ПУП-ПЗ), необходимо условие за провеждане на процедура по промяна на трайното предназначение на имота – от замеделска земя в урбанизирана територия по реда на Закона за устройство на територията (ЗУТ), Закона за опазване на земеделските земи (ЗОЗЗ) и свързаното с тези действия поправка на кадастралната карта.
С ПРОЕКТА за частична промяна на зона на ОУП и с последващото изработване на ПУП-ПЗ с цел – промяна предназначението на земеделска земя за неземеделски нужди по реда на ЗОЗЗ, се дава възможност за осъществяване на желанието на заинтересованото лице, като се определи нов режим на устройство на имота
С ПИСМО с изх. №АО-981-1/06.03.2026 г. РИОСВ Плевен уведомява вносителя на уведомление – Община Троян, ЧЕ ЗА ТАКА ЗАЯВЕНИЯ ПЛАН НЕ Е НЕОБХОДИМО ПРОВЕЖДАНЕ НА ПРОЦЕДУРА ПО ГЛАВА ВТОРА ОТ НАРЕДБА ЗА ОС (приета с ПМС № 201 от 31.08.2007 г., обн., ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г.). ВЪЗЛОЖИТЕЛ: Община Троян, чрез арх. Сергей Денчев (Пълномощно И-РД-33-300/18.02.2026 г. от Кмет на община Троян).
ТЕРИТОРИЯТА, попадаща в обхвата на засегнатия имот, се променя от устройствен режим „Tеритории за превантивна защита по чл. 10, ал.3 от ЗУТ“ , в устройствен режим – жилищна зона с ниска височина и плътност на застрояване (Жм) , на основание чл. 134, ал. 1, т. 1 и т. 2 от Закона за устройство на територията (ЗУТ).
ПРОЕКТЪТ за частични изменение на зона на ОУП подлежи на задължително обществено обсъждане по реда на чл.127, ал. 1 от ЗУТ, което ще се проведе на 29.04.2026 г. (в двуседмичен срок от датата на публикуване), съгласно основание чл. 21, ал. 2 от Закона за местното самоуправление и местната администрация – ОТ 17:30 Ч. В ОФИСА НА АРХ. СЕРГЕЙ ДЕНЧЕВ С АДРЕС: ГР. ЛОВЕЧ, ПЛ. ,,ТОДОР КИРКОВ“ № 17.
ПРОЕКТЪТ за частична промяна на зона на общия устройствен план и всички документи към него са на разположение на заинтересованите лица в офиса на арх. Сергей Денчев с адрес: гр. Ловеч, пл. ,,Тодор Кирков“ № 17 (над магазин за хранителни стоки „Вароша“), както и в Дирекция „Устройство на Територията“ на Община Троян, в работни дни от 08:00 ч. до 17:00 ч.
НАСТОЯЩОТО СЪОБЩЕНИЕ да бъде поставено на видно място в сградата на Община Троян и на интернет страницата на възложителя https://www.troyan.bg
СТАНОВИЩА И МНЕНИЯ по частична промяна на зона на ОУП могат да се депозират в сградата на Община Троян – в Центъра за административно обслужване с адрес гр. Троян, ПК 5600, площад „Възраждане“ 1, на електронната поща на Община Троян postbox@troyan.bg, или на електронната поща на арх. Сергей Денчев: arch_denchev@abv.bg
Лице за връзка по провеждане на консултациите:
арх. Сергей Денчев, 0899/810031
По-нова публикация
0 коментара:
Публикуване на коментар
Коментар от FIREFOX не успях да пусна! Използвайте Chrome!Моля, пишете на кирилица и използвайте големи и малки букви! Препинателните знаци също са желателни. Коментарите са разрешени само за потребители с профили в Google от 02.05.2018! Всеки има профил в Гугъл на телефона си - използвайте ги.
(Т21 - Вашият сайт и Вашият форум - мястото, където се чува Вашето мнение!)