Продават Резиденцията на Къпинчо?

* Предложението е на кмета, съветниците решават на сесията в четвъртък (26 октомври) * Исканата начална цена е 305 хил. лв., процедурата – конкурс; имотът трябва да се използва за „обществено обслужващи дейности“

Предстоящо

Фрагмент от основната сграда на Резиденцията, 20 октомври 2017 г.

В момента достъпът до имота е забранен

Гледка към централния вход на Резиденцията

Масивните гаражи

ОБЩИНА ТРОЯН тръгва към продажба на т. нар. Резиденция на Къпинчо – атрактивния общински имот, който вече над две десетилетия пустее, руши се и не носи никаква полза. Това стана ясно от внесеното за гласуване в Общинския съвет предложение на кмета Донка Михайлова, фигуриращо като т. 5 в дневния ред на предстоящата сесия (26 октомври, четвъртък). Обявените мотиви са следните, цитираме: „Повече от 20 години имотът не се ползва за нуждите на Община Троян. Към момента сградите са в много лошо състояние: покривите им са полуразрушени, вследствие на което на много места има течове; на много места мазилката е паднала; има счупени прозорци“.

ИДЕЯТА на общинската администрация е продажбата да стане чрез конкурс (а не чрез търг), като купувачът се задължава да използва Резиденцията за „обществено обслужващи дейности“. Предложената формула за продажба е цената да има тежест 60%, идейният проект – 30%, а срокът за изпълнение – 10% (като този срок не може да надхвърля 36 месеца). С други думи, целта е да се ограничи възможността атрактивният имот да добие някакви несвойствени и/или противоречащи на обществения интерес функции; което обаче ще е за сметка на евентуалната сума, която ще влезе в общинския бюджет.

ПРЕДЛАГАНАТА начална конкурсна цена е 305 хил. лв. Като е предвидена и сериозна гаранция за неизпълнение на приватизационната сделка – купувачът се задължава да издаде в полза на Община Троян запис на заповед (без протест и разноски) в размер на достигнатата конкурсна цена и с падеж два месеца след изтичането на срока на договора.

Основната сграда на Резиденцията е с разгъната застроена площ над 500 кв. м

РЕЗИДЕНЦИЯТА представлява комплекс от две масивни постройки – двуетажна и едноетажна, с обща разгърната застроена площ от 724 кв. м плюс гаражи, паркова част с вътрешна шосейна връзка и други екстри. Комплексът е разположен на площ от 9,5 дка (поземлен имот с идентификатор 73198.140.33). Знае се, че Резиденцията е строена при комунизма за база на тогавашния държавен глава Тодор Живков; а че е така се доказва и от изградената наблизо хеликоптерна площадка. Мястото е избрано неслучайно – близо до града, в изключително красива тиха местност с вълшебна гледка към Троянския Балкан. Защо глътналият сериозни средства комплекс не бе използван за „резидентските“ си цели, не се знае. Не е ясно и защо толкова време имотът бе „забравен“ от общинските власти.

Кокетната база на ориентировачите сега е в окаяно състояние

Едната основа е разядена и сградата може да рухне

РЕЗИДЕНЦИЯТА бе включена в програмата на Община Троян за управление и разпореждане с общинските имоти през 2017 г., раздел „Имоти, които Общината има намерение да продаде”. Като не е изключено настоящото раздвижване да е предизвикано и от конкретен инвеститорски интерес, в което няма нищо лошо. Защото две неща са безспорни: от досегашния „замразен“ статут на Резиденцията никой не печели, нито Община Троян, нито троянци, дори се трупат загуби (за охрана, данъци и т. н.); и още – ясно е, че Общината не е в състояние да вдигне на крака имота и решението е в търсене на друг инвеститор. Тук е мястото да напомним, че недалеч от Резиденцията на Къпинчо има още един атрактивен общински имот, който се руши и добива все по-окаян вид – бившата база на ориентировачите; тя така е разядена в едната си основа, че вече представлява заплаха и не е изключено скоро да рухне.

Т21

Начало

Tweet